- Latar Belakang
Pada kondisi usaha saat ini, banyak pengusaha yang harus bisa menciptakan dan mengembangkan produk usaha yang sesuai dengan kondisi pasar yang meliputi selera dan kebutuhan konsumen. Oleh karena itu pada kesempatan kali ini kami mencoba menganalisis suatu usaha home industry yang skala usahanya dan prospeknya cukup menjanjikan. Hal ini tentu saja sudah ditinjau melalui study kelayakan bisnis yang baik.
home industry ini di mulai pada tahun 2007, usaha yang dihasilkan berupa perlengkapan tidur seperti, spray, bedcover, dan produk unik yang dihasilkan adalah balmut (bantal selimut), guldang (guling gendang), dan bacin (bantal cinta). Home industry ini dikenal dengan nama “Mydreams” oleh penduduk dan lingkungan sekitar. Pemilik menamakan begitu karena perlengkapan tidur adalah kebutuhan yang sangat harus dimiliki oleh individu supaya memiliki rasa nyaman dan bisa membawa kepuasan tersendiri dalam bermimpi saat ia tidur. Selain itu, penciptaan home industry ini terjadi juga karena sang pemilik pada saat itu mempunyai impian untuk membangun sebuah usaha yang mampu menarik perhatian konsumen dengan mengembangkan usaha yang sudah ada. Karena ia memiliki lahan yang menganggur dan beberapa peralatan yang mendukung, serta banyaknya permintaan dari orang-orang terdekat yang sangat menginginkan barang yang memiliki variasi berbeda.
- Permintaan
Permintaan yang akan kami lampirkan berdasarkan pesanan dan tingkat permintaan pada salah satu produk tertentu dan jangka waktu yang kami lampirkan dari tahun 2008 di daerah Kebon Jeruk dan sekitarnya.
Tabel 1
Permintaan Agregat
Periode 2008
| No | Nama Barang | Permintaan (dalam Unit) | |||||||||||
| Jan | Feb | Mar | Apr | Mei | Jun | Jul | Ags | Sept | Okt | Nov | Des | ||
| 1 | Bed Cover | 80 | 83 | 83 | 86 | 84 | 84 | 87 | 88 | 92 | 90 | 92 | 95 |
| 2 | spray | 70 | 75 | 77 | 82 | 84 | 85 | 80 | 84 | 90 | 95 | 96 | 100 |
| 3 | Bantal Cinta | 35 | 40 | 44 | 46 | 43 | 45 | 49 | 50 | 53 | 55 | 60 | 64 |
| 4 | Guling Gendang | 30 | 40 | 41 | 45 | 50 | 52 | 55 | 54 | 48 | 50 | 57 | 60 |
| 5 | Bantal Selimut | 20 | 23 | 22 | 20 | 19 | 21 | 20 | 22 | 24 | 19 | 21 | 22 |
| Jumlah | 235 | 261 | 267 | 279 | 280 | 287 | 291 | 298 | 307 | 309 | 326 | 341 | |
C. Proyeksi Permintaam(Unit)
Tabel 2
Proyeksi Permintaan 2009
| Bulan | Permintaan (Y) | X | XY | X2 |
| Januari | 235 | -11 | -2585 | 121 |
| Febuari | 261 | -9 | -2349 | 81 |
| Maret | 267 | -7 | -1869 | 49 |
| April | 279 | -5 | -1395 | 25 |
| Mei | 280 | -3 | -840 | 9 |
| Juni | 287 | -1 | -287 | 1 |
| Juli | 291 | 1 | 291 | 1 |
| Agustus | 298 | 3 | 894 | 9 |
| September | 307 | 5 | 1535 | 25 |
| Oktober | 309 | 7 | 2163 | 49 |
| November | 326 | 9 | 2934 | 81 |
| Desember | 341 | 11 | 3751 | 121 |
| Total | 3481 | 0 | 2243 | 572 |
Permintaan pada januari 2009 adalah
Y = a + bx
Y = 290 + 3,92 (13) = 341
Dengan menggunakan kuadrat terkecil diatas, maka kita dapat menghitung:
a = ∑Y/n dan b = ∑ XY/∑X2
a = 3481/12 = 290 b = 2243/572 = 3,92
Y’=290+3,92 X arti kata-kata disamping adalah sebagai berikut.
- Nilai konstanta (a) adalah 290,Trend-nya bersifat positif dan searah
- Nilai koefesien regresi variable tahun bernilai positif yaitu 3,92;ini dapat diartikan bahwa setiap bulan-nya akan menyebabkan naiknya permintaan sebesar 3,92 unit atau sama dengan 4 unit
D. Penawaran
Tabel 3
Penawaran
Periode 2008
| No | Nama Barang | Penawaran (dalam Unit) | |||||||||||
| Jan | Feb | Mar | Apr | Mei | Jun | Jul | Ags | Sept | Okt | Nov | Des | ||
| 1 | Bed Cover | 25 | 29 | 31 | 33 | 35 | 35 | 38 | 40 | 44 | 46 | 47 | 52 |
| 2 | spray | 30 | 34 | 36 | 34 | 36 | 38 | 34 | 40 | 42 | 52 | 54 | 60 |
| 3 | Bantal Cinta | 23 | 25 | 25 | 27 | 26 | 28 | 29 | 29 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| 4 | Guling Gendang | 13 | 18 | 16 | 17 | 20 | 22 | 21 | 24 | 26 | 25 | 25 | 27 |
| 5 | Bantal Selimut | 15 | 20 | 25 | 25 | 25 | 20 | 20 | 20 | 23 | 25 | 25 | 25 |
| Jumlah | 106 | 126 | 133 | 136 | 142 | 143 | 142 | 153 | 165 | 178 | 181 | 194 | |
- Analisis Peluang
Analisis peluang merupakan selisih atau varians dari demand dan supply
Tercatat selama tahun 2008 terdapat sejumlah permintaan pada perusahaan home industry ini sebesar 3481 unit, dengan data yang tersedia , jumlah produksi yang dilakukan oleh home industry ini selama tahun 2008 sebesar 1829 unit, maka besarnya market space adalah 3481 – 1799 = 1682 unit dan apabila ada 2 home industry yang ingin menanamkan modalnya pada bisnis seperti ini maka market sharenya sebesar 841 unit.
Market space = jumlah permintaan – jumlah penawaran
- Produk
Jenis produk yang dihasilkan meliputi :
1. Spray
Bentuk persegi dan ukuran memiliki empat macam ukuran yaitu, ukuran King (180 x 200), No. 2 (160 x 200), No. 3 (120 x 200), No. 4 (100 x 200). Untuk warna dan motif sesuai dengan selera konsumen berdasarka katalog yang kami lampirkan.
Bahan baku : kain dan benang.
2. Bedcover
Bentuk persegi dan ukuran terdiri dari tiga macam, yaitu No.1 (200 x 200), No. 2 (160 x 200), dan No. 3 (120 x 200). Untuk warna dan motif sama dengan spray sesuai dengan selera konsumen berdasarka katalog yang di lampirkan.
Bahan baku : kain,benang dan busa.
3. Balmut (Bantal Selimut)
Bentuk persegi dan ukuran 120 x 200. Untuk warna dan motif sama dengan spray dan badcover sesuai dengan selera konsumen berdasarkan katalog yang dilampirkan.
Bahan baku : kain,benang, busa, dan resleting.
4. Guldang (Guling Gendang)
Bentuk seperti gendang dengan renda di sisi atas dan bawahnya dan untuk ukuran seperti guling hanya saja ukuran guling gendang ini lebih pendek daripada guling pada umumnya. Untuk warna dan motif sama dengan spray sesuai dengan selera konsumen berdasarka katalog yang kami lampirkan.
Bahan baku : kain, benang, busa, dan resleting.
5. Bacin (Bantal Cinta)
Bantal cinta memiliki bentuk yang panjang serta memiliki renda di sisi-sisinya dan memiliki ukuran terdiri dari dua macam, yaitu untuk yang kecil 60 x 30 dan yang besar 50 x 120. Untuk warna dan motif sama dengan spray sesuai dengan selera konsumen berdasarka katalog yang kami lampirkan.
Bahan baku : kain,benang dan busa.
G. Harga
Tabel 4
Daftar Harga Produk
| No | Nama | Harga Pokok Per Unit | Harga Jual |
| 1 | Bed Cover
| a. Rp 330.000 b. Rp 300.000 c. Rp 220.000 | a. Rp 350.000 b. Rp 320.000 c. Rp 240.000 |
| 2 | Spray
| a. Rp 115.000 b. Rp 110.000 c. Rp 80.000 d. Rp 75.000 | a. Rp 125.000 b. Rp 120.000 c. Rp 90.000 d. Rp 85.000 |
| 3 | Bantal Cinta
| a. Rp 70.000 b. Rp 35.000 | a. Rp 80.000 b. Rp 45.000 |
| 4 | Guling Gendang | Rp 35.000 | Rp 45.000 |
| 5 | Bantal Selimut | Rp 140.000 | Rp 150.000 |
- Distribusi
Pendistribusian dilakukan melalui dua cara, yaitu melalui perantara per individu dan pengiriman barang pada beberapa toko misalnya, di salah satu toko yang berada di Tanah Abang, Tamini Square, dan lain sebagainya.
Pengiriman menggunakan alat transportasi yang ada seperti mobil dan sepeda motor.
- Promosi
Promosi dilakukan melalui teman, kemudian mensuplay barang ke toko-toko, dan di lingkungan masyarakat sekitar rumah pemilik.
- Strategi Pemasaran
Strategi pemasaran yang digunakan adalah Interfunctional Strategy. Strategi ini didasarkan pada perlunya kerja sama fungsional antara R & D, operasi-operasi, pemasaran dan fungsi lainnya. Dalam hal ini produk baru dihasilkan berdasarkan selera pasar dengan menarik perhatian konsumen dan perbaikan proses produksi yang memberikan manfaat terbaik dalam mempertahankan pangsa pasar. Selain itu pabrik juga memiliki strategi dalam pemasaran dalam menjual produknya, dengan cara memberi discount bahkan bonus bagi customer yang merupakan pemasok terbanyak.
- Mesin dan Teknologi yang Digunakan
Dalam proses produksi yang dilakukan, pabrik menggunakan peralatan dan mesin atau teknologi sebagai berikut :
Mesin Jahit tradisional = 7 unit
Mesim Jahit Electrick = 4 unit
Mesin Obras = 4 unit
Meja Pengukuran = 1 unit
Meja Pemotongan = 1 unit
Untuk gunting, alat ukur kain, jarum, kapur, pensil, dan lain-lain. sesuai kebutuhan.
- Lokasi Usaha
Lokasi usaha ini ada di daerah Kebon Jeruk, lokasi dipilih dengan beberapa faktor, diantaranya :
a. Lahan sudah tersedia
b. Lingkungan masyarakat
c. Lokasi dekat dengan pasar
d. Tenaga Kerja
e. Kedekatan dengan bahan baku dan suplier
f. Fasilitas dan biaya transportasi
- Luas dan Kapasitas Produksi
Untuk menentukan luas produksi pada proyek yang direncanakan tergantung pada pangsa pasar dari produk yang dihasilkan. Apabila pangsa pasar dapat dimiliki dalam jumlah yang tidak terbatas , maka jumlah produksi yang dihasilkan sangat tergantung kepada keuntungan optimal yang diperoleh. Untuk menghitung keuntungan optimal disini perusahaan menggunakan konsep Marginal Revenue (MR) dan Marginal Cost (MC)
Tabel 5
Jumlah Produksi,Total Cost dan Total Revenue home industry Mydreams
| Bulan | Jumlah Produksi | TC | TR |
| Januari | 106 | 6.360.000 | 7.420.000 |
| Februari | 126 | 7.660.000 | 8.850.000 |
| Maret | 133 | 7.980.000 | 9.310.000 |
| April | 136 | 8.460.000 | 9.525.000 |
| Mei | 142 | 8.535.000 | 9.980.000 |
| Juni | 143 | 8.580.000 | 10.015.000 |
| Juli | 142 | 8.535.000 | 9.875.000 |
| Agustus | 153 | 9.284.000 | 10.058.000 |
| September | 165 | 9.980.000 | 10.160.000 |
| Oktober | 178 | 10.051.000 | 10.246.000 |
| November | 181 | 10.153.000 | 10.267.000 |
| Desember | 194 | 10.354.000 | 10.552.000 |
| Jumlah | 1799 | 99.932.000 | 116.258.000 |
N. Persiapan Perhitungan Perkiraan Total Cost selama 12 bulan
Tabel 6
Persiapan perhitungan Total Cost
| Jml Prod | TC (Y) | X | X2 | X4 | XY | X2Y |
| 106 | 7.267.000 | -11 | 121 | 14.641 | -79.937.000 | 879.307.000 |
| 126 | 7.688.000 | -9 | 81 | 6.561 | -69.192.000 | 622.728.000 |
| 133 | 8.209.000 | -7 | 49 | 2.401 | -57.463.000 | 402.241.000 |
| 136 | 8.759.000 | -5 | 25 | 625 | -43.795.000 | 218.975.000 |
| 142 | 9.428.750 | -3 | 9 | 81 | -28.286.250 | 84.858.750 |
| 143 | 9.945.000 | -1 | 1 | 1 | -9.945.000 | 9.945.000 |
| 142 | 10.589.000 | 1 | 1 | 1 | 10.589.000 | 10.589.000 |
| 153 | 11.048.000 | 3 | 9 | 81 | 33.144.000 | 99.432.000 |
| 165 | 11.848.000 | 5 | 25 | 625 | 59.240.000 | 296.200.000 |
| 178 | 12.959.000 | 7 | 49 | 2401 | 90.713.000 | 634.991.000 |
| 181 | 13.057.000 | 9 | 81 | 6561 | 117.513.000 | 1.057.617.000 |
| 194 | 14.321.000 | 11 | 121 | 14641 | 157.531.000 | 1.732.841.000 |
| Jumlah | 125.118.750 | 0 | 572 | 48.602 | 180.111.750 | 6.049.724.750 |
Untuk mendapat nilai parameter a,b dan c
125.118.750= 12 a + 572 c .............. (1)
180.111.750= 572 b ..........................(2)
6.049.724.750= 572 a + 48.602 c ....... (3)
b= 180.111.750/572 =314.880,68
125.118.750= 12a + 572 c (x 47,67)
6.049.724.750
= 572 a + 48602 c (1)
5.964.410.813= 572a + 27.267,24 c
6.049.724.750= 572 a + 48.602 c
-85.313.937= -21.334,76 c
c= 3.998,82
125.118.750= 12 a + 572 c
125.118.750= 12 a + 572(3.998,82)
125.118.750= 12a + 2.287.325,04
12a= 122.831.425
a= 10.235.952,08
Peersamaan regresi nonlinier: TC(Y’)= 10.235.952,08 +314.880,68 X + 3.998,82 X2
Tabel 7
Persiapan Perhitungan Pola Total Revenue
| Jml Prod | TR (Y) | X | X2 | X4 | XY | X2Y |
| 106 | 7.000.000 | -11 | 121 | 14.641 | -77.000.000 | 847.000.000 |
| 126 | 7.500.000 | -9 | 81 | 6.561 | -67.500.000 | 607.500.000 |
| 133 | 8.325.000 | -7 | 49 | 2.401 | -58.275.000 | 407.925.000 |
| 136 | 9.100.000 | -5 | 25 | 625 | -45.500.000 | 227.500.000 |
| 142 | 9.850.000 | -3 | 9 | 81 | -29.550.000 | 88.650.000 |
| 143 | 10.640.000 | -1 | 1 | 1 | -10.640.000 | 10.640.000 |
| 142 | 11.600.000 | 1 | 1 | 1 | 11.600.000 | 11.600.000 |
| 153 | 11.750.000 | 3 | 9 | 81 | 35.250.000 | 105.750.000 |
| 165 | 12.100.000 | 5 | 25 | 625 | 60.500.000 | 302.500.000 |
| 178 | 13.200.000 | 7 | 49 | 2401 | 92.400.000 | 646.800.000 |
| 181 | 13.500.000 | 9 | 81 | 6561 | 121.500.000 | 1.039.500.000 |
| 194 | 13.640.000 | 11 | 121 | 14641 | 150.040.000 | 1.650.440.000 |
| Jumlah | 128.205.000 | 0 | 572 | 48.602 | 182.825.000 | 5.945.805.000 |
Untuk mencari nilai a,b dan c maka digunakan regresi NonLinier
128.205.000 = 12 a + 572 c ...............(1)
182..825.000= 572 b ........................... (2)
5.945.805.000= 572 a + 48.602 c .... (3)
b=182.825.000/572
b = 319.624,13
128.205.000 = 12 a + 572 c (X 47,67)
5.945.805.000 = 572 a + 48.602 c (X 1)
6.111.532.350= 572 a + 27.267,24 c
5.945.805.000 = 572 a + 48.602 c -
165.727.350 = -21.334,76 c
c = - 7.767,95
128.205.000 = 12 a + 572 c
128.205.000 = 12 a + 572 (-7.767,95)
128.205.000 = 12 a – 4.443.267,4
132.648.267,4 = 12 a
a = 11.054.022,28
Persamaan regresi nonliniernya :
TR(Y’) =11.054.022,28 + 319.624,13X -7.767,95x2
11.054.022,28 + 319.624,13X -7.767,95x2 = 10.235.952,08 +314.880,68 X + 3.998,82 X2
818.070,2 + 4.743,45 x – 11.766,77
X12 = -b +/- √b2 – 4ac
2a
= - 4743,45 +/- √(4743,45)2 – (4 (-11.766,77)(818.070,2)
2(-11.766,77)
= -4743,45 +/- √22.500.317,9 + 38.504.175.550
-23.533,54
= -4743,45 +/- 196.282,13
-23.533,54
X1 = -4743,45 + 196.282,13
-23.533,54
= -8,13
X2 = -4743,45 - 196.282,13
-23.533,54
= 8,54
BEP 1 = X1 = -8,13
Produksi ke = 130 Unit
0,13 x 4 = 0,52 Unit -
= 129,48 = 129 unit
BEP 2 = X2= 8,54
Produksi ke = 179 Unit
0,54 x 2 = = 1,08 unit +
= 180,08 Unit = 180 unit
Maksimum Profit
MR=MC
MR = 319.624,13 – 15.535,9 x
MC = 314.880 + 7.997,64 x
0 = 4.744,13 – 23.533,54 x
23.533,54x =4.744,13
X = 0,20
Keuntungan maksimum
X= 0 =143 unit
0,20 x 1 = 0,2 unit
142,8 unit = 142 unit
PROSES PRODUKSI
Layout Fasilitas dan Pabrik
Tujuan dari layout ini adalah untuk mengoptimalkan pengaturan fasilitas operasi supaya system produksi dapat menghasilkan nilai maksimum. Dalam penentuan layout home industry ini pemilik mempertimbangkan beberapa aspek seperti desain fasilitas, misalnya biaya-biaya bangunan, system komunikasi, keamanan/kebakaran, dan fasilitas yang membuat pegawai nyaman (ruang tidur, kamar mandi, ruang makan, serta mushola).
LAYOUT FASILITAS DAN PABRIK
Keterangan :
- Ruang Pengukuran
- Ruang Pemotongan
- Ruang Penjahitan
- Ruang Pengisian Busa
- Pengobrasan
- Penjahitan Renda dan Packing
- Ruang Tidur Pegawai
- Mushola
- Kamar Mandi
- Dapur & Ruang Makan Pegawai
- Ruang Pemesanan / Pencatatan hasil produk (mulai dari datangnya bahan
